घाव उस व्यक्ति का नाम है जो किराए से आय पर रहता है, अर्थात। जमा, प्रतिभूतियों, व्यापार पर ब्याज से प्राप्त पूंजी से। लेकिन आधुनिक दुनिया में, यह अक्सर एक ऐसा व्यक्ति होता है जो किराए की अचल संपत्ति से आय प्राप्त करता है।
इतिहास
“किराएदार को हटाओ और आप सामाजिक तस्वीर में छाया को नष्ट कर देंगे। पेरिस अपनी पहचान खो देगा। एक पर्यवेक्षक (एक प्रकार की स्क्रिबलर जनजाति), बुलेवार्ड्स के साथ भटकते हुए, अब इन ह्यूमनॉइड जीवाश्मों को नहीं देख पाएगा, जो बिना हिले-डुले चलते हैं, बिना देखे, खुद से बात करते हुए, अपने होंठों को बिना आवाज़ के हिलाते हैं, और ढक्कन को खोलने और बंद करने में तीन मिनट लगाते हैं। उनके स्नफ़बॉक्स में - पर्यवेक्षक अब इन विचित्र सिल्हूटों को नहीं देख पाएंगे, जो सभी कैलॉट, मोनियर, हॉफमैन, गवर्नी और ग्रानविले के रमणीय कार्टूनों को पूरी तरह से सही ठहराते हैं, "- फ्रांसीसी लेखक होनोर डी बाल्ज़ाक ने एक बार इस सामाजिक समूह के बारे में अपने मनोरंजक में लिखा था, व्यंग्य "किरायेदारों पर मोनोग्राफ" … इसमें, वह काफी व्यापक क्षेत्र में वर्णन करता है कि किराएदार कौन हैं, क्यों और क्यों: वह उनकी आदतों, उपस्थिति और व्यसनों को वर्गीकृत करता है। और यह क्लासिक से निकला कि लोग इतने छोटे हैं - छोटे लोग, बेजान, सुस्त और ढीले जीव, एक आनंदहीन जीवन शैली का नेतृत्व करते हैं।
आधुनिकता
उस Balzac पर, निश्चित रूप से भरोसा करने की आवश्यकता है, लेकिन समय इतना बदल गया है कि अब एक किराएदार की तुलना में अधिक सक्रिय और खुश लोगों की कल्पना करना मुश्किल है। ऐसा लगता है कि वे अपना जीवन आलस्य में बिताते हैं और कुछ नहीं करते हैं। हालाँकि, यह बिल्कुल सच नहीं है। उनका कुछ नहीं करना अक्सर एक विशाल और सर्व-उपभोग करने वाले आत्म-प्रेम पर आधारित होता है जिसके लिए निरंतर देखभाल और प्रयास की आवश्यकता होती है।
यह उनका आत्म-प्रेम है जो साल के एक हिस्से को दुनिया के महासागरों के समुद्र तटों पर बिताने की उनकी इच्छा को निर्धारित करता है, ज्यादातर गोवा में और दूसरा स्की रिसॉर्ट के बर्फ से ढके ढलानों पर। खासकर अगर अपार्टमेंट या अन्य अचल संपत्ति जो वे पट्टे पर देते हैं, मास्को में स्थित है, जहां, सभी रेटिंग के अनुसार, रूस में जीवन स्तर उच्चतम है। आधुनिक मास्को किराएदारों द्वारा प्राप्त आय यूरोपीय देशों में अचल संपत्ति खरीदने के लिए भी पर्याप्त है, जिसका अर्थ है कि उनके किराए को फिर से भरना। यही है, इस तरह, एक क्लासिक फॉर्मूला बनता है: पैसा पैसा बनाता है। इस प्रकार आधुनिक किराएदार निष्क्रिय आय की कीमत पर अपने और अपने प्रियजनों के लिए प्रदान करते हैं।
सच है, यह ध्यान देने योग्य है कि ये लोग खुद को किराएदार शब्द नहीं कहते हैं। अब बहुत अधिक लोकप्रिय एक और शब्द है - "डाउनशिफ्टिंग", जो किसी प्रक्रिया के धीमा होने या कमजोर होने को भी दर्शाता है। एक लाक्षणिक अर्थ में, इसका अर्थ है अपने और अपने परिवार पर केंद्रित जीवन शैली, मानसिक आराम पर, पैसे और करियर की दौड़ को पीछे छोड़ते हुए।
हालांकि, ऐसे लोगों की एक श्रेणी है जो सच्चे आधुनिक किराएदार हैं: वे जोखिम भरे वित्तीय लेनदेन के प्रेमी हैं, लेकिन उचित लागत और जोखिम के साथ, जैसे निवेश, स्टॉक या प्रतिभूतियों में आय से लाभ का हिस्सा निवेश करना। एक नियम के रूप में, ऐसे किराएदारों की एक विश्लेषणात्मक मानसिकता होती है और वे आर्थिक और राजनीतिक वातावरण में अच्छी तरह से वाकिफ होते हैं, इसलिए वे खुद को कमोडिटी, मुद्रा और स्टॉक एक्सचेंजों पर जुआ खेलने की अनुमति देते हैं।
एक किराएदार बनने के कई तरीके हैं: उदाहरण के लिए, कोई व्यक्ति धन, स्टॉक, अचल संपत्ति आदि प्राप्त कर सकता है। और कोई कई वर्षों के लिए अपने लक्ष्य तक जाता है, शायद, अपनी भी नहीं, बल्कि दूसरों की किराए की संपत्ति का उपयोग करके, इसे सबलेट करके, और धीरे-धीरे अपनी संपत्ति का "विस्तार" करके, क्रमशः आय में वृद्धि।
बेशक, आपको जल्द से जल्द एक किराएदार बनना शुरू करना होगा, बेहतर होगा, क्योंकि आधुनिक दुनिया की वित्तीय स्थिति बेहद अस्थिर है। आपको बस एक व्यवसाय योजना पर विचार करने की आवश्यकता है, जो सभी जोखिमों को ध्यान में रखेगी, और आपके सपने को साकार करना शुरू करेगी!
