नगर पालिकाओं के स्वामित्व वाले आवास का निजीकरण 1991 में शुरू हुआ, जब संघीय कानून "रूसी संघ में आवास के निजीकरण पर" लागू हुआ। इसे 2007 तक पूरा करना था, लेकिन ऐसा नहीं हुआ, इसलिए कानून को तीन बार और बढ़ाना पड़ा।
अनुदेश
चरण 1
पहली बार, निजीकरण कानून को 1 जनवरी, 2007 से 1 मार्च, 2010 तक बढ़ा दिया गया था, लेकिन यह नागरिकों के लिए उन अपार्टमेंटों को स्थानांतरित करने के लिए एक प्रोत्साहन नहीं बन पाया, जिनमें वे एक सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत निजी स्वामित्व में रहते हैं। इसलिए, दिमित्री मेदवेदेव, जब वह रूसी संघ के राष्ट्रपति थे, ने 1 मार्च, 2013 तक निजीकरण के विस्तार पर एक डिक्री पर हस्ताक्षर किए, जिसके बाद अगले और, जैसा कि वादा किया गया था, निजीकरण के पूरा होने की अंतिम तिथि एक बार फिर से बढ़ा दी गई थी। 1 मार्च 2015।
चरण दो
इस तिथि से, नगरपालिका आवास के मुफ्त निजीकरण का अधिकार केवल नागरिकों की कुछ श्रेणियों के लिए ही रहेगा, जिसमें गरीब, जो इसे प्राप्त करने के लिए कतार में हैं और अनाथालयों के निवासियों और माता-पिता की देखभाल के बिना छोड़े गए बच्चे शामिल हैं। नागरिकों की ये श्रेणियां, यदि वे चाहें, तो उन्हें नगर पालिका से प्राप्त होने के एक वर्ष के भीतर मुफ्त में अपार्टमेंट के मालिक बनने में सक्षम होंगे। अन्य सभी जो ऐसे आवास के मालिक बनने का निर्णय लेते हैं, वे इसे बाजार मूल्य पर खरीदेंगे।
चरण 3
आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की सेवाओं और शुल्कों के साथ स्थिति का विश्लेषण करते हुए, यह स्पष्ट है कि निजीकरण अवधि का तीन गुना विस्तार सरकार द्वारा नागरिकों को महंगी अचल संपत्ति प्रदान करने के उद्देश्य से नहीं किया गया था। आवास की स्थिति में बदलाव ने आवासीय भवनों के रखरखाव की देखभाल को अपार्टमेंट मालिकों के कंधों और बटुए पर स्थानांतरित करना संभव बना दिया, जिससे नगरपालिका बजट में व्यय के इस मद को काफी कम कर दिया। अब न केवल अपने स्वयं के अपार्टमेंट के रखरखाव के लिए, बल्कि सामान्य क्षेत्रों के रखरखाव और रखरखाव के लिए, साथ ही घरों के ओवरहाल के लिए सभी जिम्मेदारियां "खुश" मकान मालिकों को सौंपी जाती हैं।
चरण 4
इसके अलावा, भविष्य में, सरकार संपत्ति कर को अपार्टमेंट के इन्वेंट्री मूल्य के लिए "टाई" करने जा रही है, जैसा कि आज है, लेकिन अनुमानित मूल्य के लिए, जैसा कि अभ्यास से पता चला है, निर्दयता से अतिरंजित है, काफी अधिक है बाजार मूल्य। यह उन लोगों के लिए एक निवारक है जिन्होंने अभी तक अपने अपार्टमेंट का निजीकरण नहीं किया है और ऐसा करने की कोई जल्दी नहीं है। और इस तरह, जैसा कि विशेषज्ञों का कहना है, अपार्टमेंट मालिकों की कुल संख्या का लगभग 25% है।
चरण 5
निजीकरण के पूरा होने के साथ, आवास की प्रतीक्षा सूची में कई परिवार उम्मीद कर रहे हैं कि यह अब तेजी से आगे बढ़ेगा। नगर पालिकाएं सामाजिक कार्यक्रमों के तहत नए आवास बनाने के लिए अनिच्छुक थीं, क्योंकि नए किरायेदारों द्वारा इसका तुरंत निजीकरण किया गया था। परिणाम प्रतीक्षा सूची में लोगों की कुल संख्या में 3 मिलियन की वृद्धि हुई, और यही कारण था कि मॉस्को में एक नए अपार्टमेंट के लिए औसत प्रतीक्षा समय 21 वर्ष है, जबकि सेंट पीटर्सबर्ग में प्रतीक्षा सूची में लोगों के पास है 25 साल तक इंतजार करने के लिए।
