अचल संपत्ति के साथ विभिन्न लेनदेन के साथ - खरीदना, बेचना, किराए पर लेना - इस संपत्ति के मालिक के अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों के बिना कोई नहीं कर सकता। हालांकि, मौजूदा अस्थिर स्थिति में, मालिकों के दस्तावेजों की प्रामाणिकता को सत्यापित करना अतिश्योक्तिपूर्ण नहीं होगा, यह सुनिश्चित करते हुए कि उन्हें वास्तव में इस अपार्टमेंट के साथ वित्तीय लेनदेन का अधिकार है। इस तरह की जांच कैसे करें, साथ ही मालिक से किन दस्तावेजों की आवश्यकता होगी?
अनुदेश
चरण 1
सबसे पहले, आपको एक पासपोर्ट प्रदान किया जाना चाहिए, जो पुष्टि करता है कि जिस व्यक्ति के साथ आप वित्तीय लेनदेन पर बातचीत कर रहे हैं वह वही व्यक्ति है जिसे अपार्टमेंट के स्वामित्व को स्थापित करने वाले दस्तावेजों में दर्शाया गया है। इसके अलावा, मकान मालिक से न्यूरोसाइकिएट्रिक और ड्रग एडिक्शन क्लिनिक से प्रमाण पत्र मांगें और घर की किताब से एक विस्तारित उद्धरण लें।
चरण दो
यदि आप किरायेदार के विश्वासपात्र हैं तो ऐसा विवरण एकल समाशोधन केंद्र पर प्राप्त किया जा सकता है। इसे किराएदार खुद भी ले सकते हैं।
चरण 3
खरीदे गए आवास के बारे में तकनीकी जानकारी की प्रामाणिकता को सत्यापित करने के साथ-साथ अपार्टमेंट में पंजीकरण के बारे में जानकारी प्राप्त करने के लिए वित्तीय और व्यक्तिगत खाते की एक प्रति लें। सुनिश्चित करें कि अपार्टमेंट के सभी किरायेदारों ने इसके निजीकरण में भाग लिया।
चरण 4
अपार्टमेंट के मालिक से अचल संपत्ति के अधिकारों के एकीकृत राज्य रजिस्टर से आपके लिए एक विस्तारित उद्धरण लेने के लिए कहें, और अपार्टमेंट के मालिक के पड़ोसियों के साथ बात करना न भूलें - वे आपको उस व्यक्ति के बारे में बहुत कुछ बता सकते हैं आप किससे डील कर रहे हैं, साथ ही उसके अपार्टमेंट के बारे में भी।
चरण 5
लेन-देन की पूरी राशि के लिए स्वामित्व के नुकसान के खिलाफ अपार्टमेंट का बीमा करने के लिए बीमा कंपनी से संपर्क करें। अगर बीमा कंपनी काली सूची में एक अपार्टमेंट पाती है और बीमा लेने से इंकार कर देती है, तो खरीद से इंकार कर दें। सौदा करने से पहले हमेशा अपने बीमाकर्ताओं से जांच लें।
चरण 6
पता करें कि क्या अपार्टमेंट में टेलीफोन काम करता है, अगर टेलीफोन प्वाइंट का भुगतान किया जाता है। आपको बीटीआई से अपार्टमेंट की योजना के साथ-साथ अपार्टमेंट की लागत के प्रमाण पत्र की भी आवश्यकता होगी। बीटीआई से योजना के लिए धन्यवाद, आपको पता चलेगा कि अपार्टमेंट में अवैध पुनर्विकास किया गया है या नहीं।
