वर्तमान में, गेराज विकास की समस्या काफी जरूरी हो गई है, क्योंकि पिछली शताब्दी के सत्तर और अस्सी के दशक में निर्मित अधिकांश गैरेज के मालिकों के पास अभी भी भवनों और भूमि भूखंडों के लिए शीर्षक दस्तावेज नहीं हैं। रूसी संघ का कानून स्वामित्व में गैरेज के पंजीकरण के लिए प्रदान करता है - यह आपके विवेक पर संपत्ति के निपटान का अधिकार रखने के लिए आवश्यक है।
इसके अलावा, यह कई समस्याओं से बच जाएगा, क्योंकि अक्सर ऐसे मामले होते हैं जब गैरेज को इस तथ्य के कारण ध्वस्त कर दिया जाता है कि उनके मालिकों ने समय पर गैरेज की व्यवस्था करने में परेशानी नहीं की। यह इमारत अपने आप में मूल्यवान है, क्योंकि आज गैरेज की भारी कमी है, खासकर बड़े शहरों में, गैरेज के नीचे की जमीन और भी अधिक मूल्यवान है। इसलिए, गैरेज और उसके नीचे की भूमि को एक शीर्षक जारी करने के बाद, मालिक अपनी संपत्ति की विश्वसनीय सुरक्षा सुनिश्चित करता है।
संपत्ति में गैरेज के पंजीकरण को ठीक से करने के लिए, कई दस्तावेज एकत्र करना आवश्यक है।
1. गैरेज का पंजीकरण शुरू करने से पहले, गैरेज सहकारी के अध्यक्ष से संपर्क करना आवश्यक है ताकि वह एक प्रमाण पत्र जारी करे जो गैरेज सहकारी में सदस्यता और संबंधित शेयर के भुगतान की पुष्टि करता है।
2. प्रमाण पत्र पड़ोसी गैरेज के मालिकों द्वारा हस्ताक्षरित होना चाहिए और दो मुहरों द्वारा प्रमाणित होना चाहिए, जिनमें से एक हस्ताक्षर को प्रमाणित करता है, दूसरा मानक है।
3. गैरेज क्षेत्र के आकार पर विशेष ध्यान दिया जाना चाहिए - इसे तब तक दर्ज नहीं किया जाना चाहिए जब तक कि मालिक को सटीक क्षेत्र का संकेत देने वाले बीटीआई से तकनीकी पासपोर्ट प्राप्त न हो जाए। यदि इन दोनों दस्तावेजों में विसंगतियां हैं, तो प्रमाण पत्र अमान्य होगा।
4. सहकारिता को भूमि आवंटन के प्रमाण पत्र की एक प्रति गैरेज सहकारी के अध्यक्ष से लेना भी आवश्यक है।
5. आपको गैरेज मालिक के पासपोर्ट की एक प्रति बनानी होगी।
6. फिर आपको गैरेज का तकनीकी पासपोर्ट तैयार करने और इस सेवा के लिए भुगतान करने के लिए बीटीआई से संपर्क करना चाहिए।
गैरेज को पंजीकृत करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों का पैकेज प्राप्त करने के बाद, आपको पंजीकरण कक्ष में जाना होगा। दस्तावेज़ जमा करने से पहले, पंजीकरण कक्ष में काम करने वाले सलाहकार की सेवाओं का उपयोग करना उचित है। वह जांच करेगा कि क्या सभी आवश्यक दस्तावेज एकत्र किए गए हैं और क्या वे सही हैं। एक नियम के रूप में, आवेदन जमा करने के एक महीने बाद संपत्ति के अधिकारों के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र जारी किया जाता है।
